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红岛新区将承载市级政务中心利好频出 地产大鳄抢滩价格洼地世茂占价值先机
2013-04-21 16:25:00  来源:

 

导语:红岛新区:北岸新城、投资30亿的新文化中心、12亿的新医疗中心、未来的新行政中心……规划和政策的问世,再次强调了红岛新区在青岛发展中的重要地位,这也促使置业者将目光再次聚焦红岛新区。日前,青岛新闻网记者一行特别来到红岛新区发展速度最快的高新区,实地走访了解该区域的发展现状以及当地新房市场,该区域的世茂公园美地因青岛新闻网团购活动而备受关注,售楼处内置业者众多。(点击进入团购专区)


    红岛片区作为大青岛区域核心,将承载市级政务中心、文化中心、会议中心、接待中心。红岛新区规划有“五线一环”的轨道系统、“三横四纵”快速路体系、“十横十纵”主干路网系统,将按照现代化国际性城市建设标准,布局文化、商务、科技、体育、医疗等市级公共服务中心,并本着分级配置、体系完善的原则,结合组团布局片区级 、社区级公共设施,打造功能突出 、内生活力、国际效应强的新城。    青岛新闻网提供世茂公园美地团购咨询电话:400-810-0532转346   

    最新消息:4月16日,红岛新区内的青岛高新区国家级生态工业示范园区顺利通过省级验收。据了解,国家环保部、科技部、商务部还将对其进行正式验收。验收通过后,高新区将被国家三部委正式授予“国家生态工业示范园区”称号,并将由此得到三部委重点支持和相关优惠政策,从而对高新区不断巩固、深化和拓展生态创建成果,加快结构调整,推进转型发展,进而辐射带动红岛经济区生态建设产生深远影响。 

    国内一线地产大鳄正是因为看好红岛这片价值沃土而不断抢先进驻,其在该区域所打造的大盘也一直处于热销态势。世茂公园美地,是最具代表性的热销楼盘,2012年其红墅湾产品在青岛新闻网团购助力下多次荣登销售冠军后,2013年再次在青岛新闻网推出新盘意墅湾团购:涵盖升级叠拼别墅118万起,比市区高层价还便宜;联排别墅208万起,是高新区最低价的联排别墅;及极为稀缺的沿河高层,三南向大三居115㎡仅58万起。 

青岛高新区生态景观获亚洲最美都市景观奖

世茂意墅湾临河而建,青岛新闻网房产

世茂本次团购产品依河而建 在社区内可瞰河景点击进入团购页面

    高新区旧貌换新颜 生态新城拔地起

    ——景观:亚洲最美生态居住区 养生首选福地

    随着红岛经济区规划的全新提出,高新区板块凭借优越的地理区位和稀缺的生态资源,快速成为全城关注的焦点。4月12号,记者走访高新区实探这座魅力新城,看到的是河流纵横交汇、绿地景观遍布、马路宽阔畅通……据了解,青岛高新区一直以“生态经络,湿地岛链”为发展理念,自然景观堪称青岛一绝。片区内独有湿地公园,及墨水河湿地、城市中部湿地、大沽河湿地三大湿地的绝版生态景观资源。这其中,祥茂河湿地公园获“2011年亚洲最美都市景观奖”殊荣。

    另外,高新区的葫芦港和祥茂河两大水系景观也是可圈可点,“这周边经常能看到新人来拍婚纱照,也有人特地来此游览美景。”在华贯路作业的建筑工人告诉记者。


高新区优美的湿地公园

    世茂公园美地作为高新区第一大盘,之所以房源一直热销,也正是因为该项目临近“一湾两河三湿地”的丰富自然景观(如下图),是青岛市非常难得的生态宜居大盘,并且产品类别丰富,可供不同置业者选择。

世茂公园美地周边景观资源,青岛新闻网房产

世茂公园美地坐拥一弯两河三湿地(点击查看大图

    ——经济:高新区将承载市级政务中心 星级酒店CBD项目日趋完善

  红岛片区作为区域核心,将承载市级政务中心、文化中心、会议中心、接待中心;并将将按照现代化国际性城市建设标准,布局文化、商务、科技、体育、医疗等市级公共服务中心。在产业经济发展上,确立以软件与信息技术产业为核心的高端经济产业区。

    走访中,记者发现,高新区中央智力岛周边新建的写字楼不在少数。目前,创业中心已投入使用。据介绍,为满足红岛经济区高端商务、金融服务需要,高新区岙东路与河东路交叉路口将建约5万㎡的城市综合体;软件及信息产业区内将建设总占地面积为19.4公顷星级酒店项目;在西片区规划区域内通过BT、BOT等合作模式,开发占地面积约130公顷,总建筑面积200万㎡的中央商务区;此外,计划未来五年时间逐步开发大型高端商住项目,配以45万㎡商业用地规划。

高新区中央智力岛,青岛新闻网房产

青岛高新区科技产业密集发展潜力广阔——上图为中央智力岛

    世茂公园美地坐拥高新区核心位置,距离中央智力岛仅3分钟车程,可尽享其内部的各种高端生活配套,并且因其辐射效果,而使项目具有更强的保值增值性。

世茂公园美地与中央智力岛相距3分钟,青岛新闻网房产

世茂公园美地坐拥高新区核心 距中央智力岛仅3分钟(点击查看大图

    魅力新城地产大鳄抢滩拼"潜力"

    ——高新区升值保值 房价几年内翻倍现象平常

    据记者了解,目前高新区片区内已聚集了众多房产大鳄,世茂、雨润、高实、亿路发等开发商纷纷“争滩抢地”。区域内的房价在地产大佬的带动下,实现保值升值,连高新区周边的楼盘也不断受益:卓越蔚蓝群岛三年间价格翻倍,涨了近4000元/㎡;龙湖滟澜海岸悦澜居在不到两年的时间内每平米涨幅约为800元……高新区在短短几年内房价上涨趋势显著。

    世茂高新区项目为世茂公园美地。2012年世茂公园美地推出的别墅产品红墅湾以108万/套的起价在4个月内售罄,并以496套/年的骄人成绩荣登青岛2012年别墅销冠。目前世茂主推别墅产品意墅湾,意墅湾较红墅湾价格将有所上涨,相对品质也会有所上升,区位和舒适度等都优于之前的产品,具体体现在占大盘中心风水宝地、面宽增至6.3米、园区立体景观等方面。点击查看:豪宅教父升级力作市中心30分钟城市别墅全解析

    据透露,世茂意墅湾现已积累200余组意向置业者,预计于4月底开盘,业内人士表示,世茂意墅湾未来价格将呈现一路走高趋势。在这样的背景下,新闻网争取到团购优惠实数难得,网友可抓紧机会参加限时优惠:意墅湾叠拼5千抵5万,联排8千抵10万;另外,老带新业主可获赠加油卡,新业主在团购基础上再惠99折。世茂高层套三全南卧58万/套起价。》》》点击查看优惠详情。

 

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    【产品说明】世茂意墅湾举行别墅产品说明会 户型配套全升级(图)

    【户型解析】世茂意墅湾上下叠户型对比深解 叠拼别墅首付35万送100㎡

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