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房产证迟到一年真误事 居民准备向开发商索赔
2013-04-21 16:13:48  来源:青岛楼盘网

 

半岛都市报4月19日讯  按照购房合同的约定 ,在交房一年之内就要办理房产证,而拿到手时,距离交房已经过去了两年多。近日,家住瞿塘峡路伊莎贝拉国际公馆的任老先生拿着这些证件告诉记者,房产证“迟到”这一年多时间里,耽误了不少事,他和其他20户居民准备集体维权,讨要违约金。

  任老先生今年77岁,住在瞿塘峡路伊莎贝拉国际公馆一套94平米的海景房中,当时花费近150万元。住在这里的几年时间里,任老先生却直言很闹心。“房产证一直拖着不给办,上个月才办下来。”他介绍,房子交付时间是2011年1月5日,房产证登记时间为2013年3月5日。购房合同约定,甲方自房屋交付之日起,360日内取得房产证,由乙方办理,甲方提供必要的协助,现在房产证拖延了14个月才办出来。

  说起来,延期14个月后办理出房产证也不算很长时间,任老先生说,只是这段时间耽误了不少事,这才显得难以接受,“我家孩子今年就要上小学,差点耽误了办理入学手续。”

  “另外,想用房子抵押贷款做生意,但没有房产证银行不贷款。只能从别的渠道借贷,利息要高得多了。”任老先生说,还有不少情况是,想出手房子,又不想交5年以内的税,只能再等一年时间了。记者采访了该小区多位居民,他们均表示房产证“迟到”这一年多时间,的确造成了不小的影响。

  任老先生找律师问了下情况,律师称开发商应该进行违约赔偿。“初步一算,14个月的违约金是10万元多一点。”任老先生说,目前有20户邻居和他一起,准备集体维权。

  记者电话联系上了开发商青岛齐海置业有限公司的相关负责人赵先生,他称,公馆居民大部分都办出了房产证,对于延期一年多拿到房产证这件事 ,他表示目前不方便回答。“已经有人起诉了,等结果出来再说。”他说现在没法解释这些事,随后就挂断了电话。

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