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网上选房——专家指点买房
2013-05-04 15:25:02  来源:青岛楼盘网

买房也是个技术活儿。门外汉买房,只能懂个大概,一些细节问题可能等到后期才会注意到,而这时,往往后悔也来不及了;或者一些手续的步骤,自己根本不知道 怎么办理。这时候,请教专家会让你轻松解决一些问题:业内人士的一个指点也许就能省得你乱忙活。,建议你从以下5个方面进行商品房选购:

(1)、注意销售房屋部门是否有售房许可证。凡是有售房许可证的企业,已经到有关部门注册登记,属于合法经营,就能及时发给许可证。相反,购房后获取产权证将遇到麻烦。

(2)、选择房屋结构是否合理、使用功能是否齐全。如水、电、气等是否到位,而且房屋的使用功能应该在购房合同上体现出来。

(3)、购房时还应该注意一些细节问题。如期房的竣工时间、交付使用时间,并应在购房合同上注明经销者违约时应追究的法律责任,以保护自己的权益不受损害。

(4)、如果你不是急等着用房,应该购买期房。一般期房销售价格要比现房便宜20%左右。

(5)、急用房者,可以购买旧房,最好七、八成新即可。购旧房应该到有可靠信誉的房屋交易市场或交易所获取信息

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