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一季度全国商品房销售面积24299万平方米 同比增长33.1%
2016-04-15 11:20:55  来源:新浪乐居

一、房地产开发投资完成情况

2016年1-3月份,全国房地产开发投资17677亿元,同比名义增长6.2%(扣除价格因素实际增长9.1%),增速比1-2月份提高3.2个百分点。其中,住宅投资11670亿元,增长4.6%,提高2.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.0%。

1-3月份,东部地区房地产开发投资10539亿元,同比增长5.4%,增速比1-2月份提高1.7个百分点;中部地区投资3411亿元,增长9.5%,增速提高5.2个百分点;西部地区投资3726亿元,增长5.5%,1-2月份为下降0.1%。

1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积617975万平方米,同比增长5.8%,增速比1-2月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积424041万平方米,增长4.0%。房屋新开工面积28281万平方米,增长19.2%,增速提高5.5个百分点。其中,住宅新开工面积19271万平方米,增长14.8%。房屋竣工面积20001万平方米,增长17.7%,增速回落11.2个百分点。其中,住宅竣工面积14509万平方米,增长17.1%。

1-3月份,房地产开发企业土地购置面积3577万平方米,同比下降11.7%,降幅比1-2月份收窄7.7个百分点;土地成交价款1165亿元,增长3.7%,增速提高2.8个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-3月份,商品房销售面积24299万平方米,同比增长33.1%,增速比1-2月份提高4.9个百分点。其中,住宅销售面积增长35.6%,办公楼销售面积增长34.4%,商业营业用房销售面积增长8.5%。商品房销售额18524亿元,增长54.1%,增速提高10.5个百分点。其中,住宅销售额增长60.3%,办公楼销售额增长69.4%,商业营业用房销售额增长8.2%。

1-3月份,东部地区商品房销售面积12315万平方米,同比增长44.2%,增速比1-2月份提高8.7个百分点;销售额12300亿元,增长72.8%,增速提高15.1个百分点。中部地区商品房销售面积6010万平方米,增长26.7%,增速回落0.1个百分点;销售额3192亿元,增长34.3%,增速提高3.9个百分点。西部地区商品房销售面积5974万平方米,增长20.2%,增速提高3.7个百分点;销售额3032亿元,增长20.0%,增速提高6.2个百分点。

3月末,商品房待售面积73516万平方米,比2月末减少415万平方米。其中,住宅待售面积减少652万平方米,办公楼待售面积减少40万平方米,商业营业用房待售面积增加117万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-3月份,房地产开发企业到位资金31992亿元,同比增长14.7%,1-2月份为下降1.0%。其中,国内贷款6226亿元,增长6.5%;利用外资18亿元,下降80.6%;自筹资金11740亿元,增长4.7%;其他资金14007亿元,增长30.4%。在其他资金中,定金及预收款7882亿元,增长25.9%;个人按揭贷款4670亿元,增长46.2%。

四、房地产开发景气指数

3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.18,比2月份提高0.51点。

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